Barrio Norte Oportunidad!! Departamento dos ambientes. En venta

Ubicado en la cotizada calle Beruti, en la zona del Botánico de Capital Federal, este encantador departamento de época ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D113.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 46,39 m², distribuidos de manera funcional en un ambiente luminoso y acogedor. Al ingresar, se encuentra un pequeño pasillo que da acceso a una cocina independiente (5×2) equipada con alto y bajo mesada, espacio para lavarropas y un termo tanque, además de un pequeño ventanal que brinda luz natural.

El amplio living comedor (6×3) destaca por su piso de parquet, calefacción por tiro balanceado, Ventanal con persianas eléctricas y aire acondicionado frío/calor, garantizando comodidad en todas las estaciones, vista a pulmón interno. El único dormitorio, también de generosas dimensiones (6×3), cuenta con placares de piso a techo y un ventanal que ofrece vista a la calle Canning y un a/a frio calor. El baño completo, con ducha, incluye un placarcito de guardado y, a la salida, otro placar adicional para ropa blanca. Este departamento es apto para crédito, permite mascotas y se encuentra en un edificio de época emplazado en esquina (Beruti y Scalabrini Ortiz) que cuenta con un hall moderno y renovado, dos ascensores nuevos y seguridad a través de portero y tótem. Edificio de 15 pisos, 4 departamento por piso.

Con una antigüedad de 50 años, la propiedad, aunque sin actualizar, conserva su esencia y ofrece espacios ideales para disfrutar de la vida urbana. Las expensas ascienden a AR$126.058 (Junio 2025) y el inmueble NO cuenta con garaje ni amenidades adicionales. Entre sus características, destaca la conexión a servicios como agua corriente, Internet, aire acondicionado, luz, cable TV, gas natural, y WiFi, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación privilegiada.

NO TE PÍERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.